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¿Cansado de los retrasos en la construcción? Descubra cómo la prefabricación y el VDC están revolucionando el sector, reduciendo drásticamente los plazos de los proyectos y aumentando la eficiencia. Descubra aquí cómo construir más rápido.

Un poderoso dúo – la prefabricación y el diseño y construcción virtual (VDC) – está revolucionando la forma en que se diseñan y construyen los edificios. Aprovechando las recientes tendencias e informes de la industria, podemos vislumbrar un futuro en el que los proyectos se entreguen más rápido, con mayor calidad y a un costo más predecible.

Según un pronóstico reciente de la industria realizado por marketsandmarkets.com (https://tinyurl.com/25dpjmz2), se espera que el mercado global de la construcción prefabricada y modular alcance los 140.8 mil billones de dólares para 2029. Este importante crecimiento previsto indica una creciente aceptación e implementación de métodos de prefabricación dentro de la industria de la construcción.

La prefabricación consiste en construir componentes de edificios fuera del sitio en un entorno controlado. Esto se traduce en una mayor calidad, menos residuos y una finalización más rápida del proyecto. Un informe de 2024 del Modular Building Institute (MBI) destaca el continuo enfoque en la eficiencia como factor clave para la adopción de la prefabricación. El informe subraya beneficios como la reducción de la necesidad de mano de obra en el sitio, plazos de finalización de proyectos más rápidos y un mejor control de costos, todo lo cual contribuye a un proceso de construcción más racionalizado.

La sinergia es innegable. La prefabricación proporciona los bloques de construcción físicos, mientras que VDC crea un plan digital para el éxito. A continuación, se muestra cómo este dúo dinámico está transformando la construcción:

Plazos más rápidos: La prefabricación elimina los retrasos en la construcción en el sitio debido al clima o complicaciones imprevistas. VDC facilita una mejor planificación y minimiza el retrabajo. Un estudio reciente de Autodesk reveló que los proyectos VDC pueden lograr una reducción de hasta el 20% en los plazos de los proyectos.

Calidad mejorada: Los componentes prefabricados se construyen en entornos controlados con medidas de control de calidad más estrictas. VDC ayuda a identificar problemas potenciales antes de que comience la construcción, lo que conduce a un producto final de mayor calidad.

Mayor rentabilidad: Los datos recientes de la industria sugieren que la prefabricación con VDC puede generar ahorros de costos significativos, que oscilan entre el 5% y el 20%. Esta importante reducción de costos se debe a varios factores, entre ellos:

  • Mano de obra en sitio reducida: La prefabricación minimiza la necesidad de equipos de construcción en el sitio, lo que genera ahorros en costos de mano de obra.
  • Residuos minimizados: La fabricación controlada fuera del sitio reduce el desperdicio de materiales en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
  • Finalización más rápida del proyecto: Los plazos de construcción más cortos se traducen en costos generales del proyecto más bajos debido a la reducción de los gastos generales.
  • Constructibilidad mejorada: VDC facilita una mejor planificación y detección de conflictos, lo que reduce los errores de construcción y el retrabajo, lo que a su vez contribuye al ahorro de costos.

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Para lectura adicional:

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